La definición de Bienes Raíces podría resumirse a aquellas negociaciones que se llevan a cabo por propiedades que no pueden moverse de su sitio también conocidos como Inmuebles. Es una de las principales formas de inversión de las últimas décadas.
La venta de Bienes Raíces o Inmuebles engloba más que sólo vender casas. De hecho, existen tres tipos de bienes raíces.
- Comerciales: tiendas, almacenes, oficinas.
- Industrias: granjas, fábricas, minas.
- Residenciales: edificios, casas terreras, terrenos sin desarrollar, viviendas públicas.
Muchas personas optan por invertir en Bienes Raíces para luego vivir del alquiler de éstas, lo que resulta bastante rentable.
En Ai Realtor contamos con habilidades en Ventas, Compras y Alquileres de Inmuebles, no obstante, tenemos también otras capacidades relacionadas a los Bienes Raíces para que nuestros clientes tengan todo a la mano.
- Compras:
La compra de un inmueble es un gran paso para cualquier persona. Ya sea una casa, local o apartamento, significa tiempo para pensar en las decisiones.
Con la ayuda de un asesor inmobiliario se vuelve una tarea más sencilla, ya que este sabe lo que le conviene y lo que no a cada cliente y vela por sus intereses para que al final, no haya más que satisfacción.
- Ventas:
La venta de inmuebles es el área de bienes raíces donde se hacen intercambios de propiedades por cantidades monetarias. Una venta exitosa se da cuando ambas partes satisfacen una necesidad.
En Ai Realtor estamos capacitados y respaldados por años de experiencia que avalan nuestra competitividad en el mercado.
- Alquileres:
Los alquileres de inmuebles suelen ser la opción más factible para cualquier persona que empiece a independizarse, o para una familia que no tenga en mente tener una vivienda fija. Encontrar un alquiler que se adapte a las necesidades de cada cliente es una tarea compleja pues entre tantas opciones en el mercado, el inmueble indicado se pierde.
- Preventas:
Las preventas se entienden como el tipo de negociación donde un propietario vende un inmueble que aún no se ha construido o está en obra gris.
Las ventajas de esto es que adquieres el bien por un menor precio y no tendrás que invertir en reparaciones como con los inmuebles usados. Aunque el tiempo de espera sea de 1 a 3 años al final vale la pena.
- Valoración de inmuebles:
La valoración de un inmueble se basa en su ubicación, características, detalles que posee. Se calcula su valor tomando en cuenta todos los aspectos de la propiedad para asignarle un precio adecuado. La importancia de un precio justo en una propiedad es inmensa, de ello depende que las personas se interesen en esta y se pueda negociar en el menor tiempo posible. Por ello en Ai Realtor contamos con este servicio que le asigna un valor justo de mercado, por parte de un profesional con conocimientos y experiencia en el ámbito.
- Marketing inmobiliario:
Se trata del área de marketing que se centra en crear estrategias para captar inmuebles para su posterior venta o alquiler, y la captación de clientes potenciales que desean comprar o alquilar un inmueble.
El negocio de los bienes raíces tuvo un cambio beneficioso con la llegada de las redes sociales, ya que la muestra y captación de inmuebles se facilitó al no ser estrictamente necesario ver físicamente la propiedad, sino que ahora se pueden publicar fotos y videos en sitios web o redes sociales y de esta forma más tener más alcance ya que más personas tiene accesos a estos. Dentro de nuestro catálogo de servicios destaca el equipo de community manager que se encarga de promocionar y dar visibilidad a cada bien por medio del internet.
- Asesoramiento legal.
Un asesor legal inmobiliario es el profesional especializado en derecho inmobiliario que pone sus conocimientos al servicio de particulares y profesionales de dicho sector. Por tanto, un asesor legal es aquel especializado en Derecho y Medición. Que entre otros servicios interviene eficazmente, judicial y extrajudicialmente, en cualquier asunto relacionado con los bienes inmuebles. Es el profesional indicado para hacer que se cumpla en todo momento el Derecho Inmobiliario, es decir, permite que las transacciones comerciales se ajusten plenamente a la ley.
- Administración de inmuebles.
La administración de inmuebles consiste en las gestiones que llevan a cabo nuestros asesores con el propósito de lograr el arrendamiento de un inmueble y velar por la satisfacción de el arrendador y la del arrendatario.
El proceso comprende desde la comercialización hasta la salida del inquilino y la búsqueda de nuevos arrendatarios.
Cabe destacar que en este proceso el asesor también realizara la cobranza del canon de arrendamiento. Esta opción es ideal para personas que están fuera del país o planean estarlo y deciden arrendar sus inmuebles.
- Atención personalizada:
Cada cliente tiene ideas y necesidades diferentes, por ello es ideal brindarle un trato justo a cada uno y adaptarse a sus preferencias. En Ai Realtor somos conscientes de la importancia de una buena atención. Por eso siempre nos educamos para ofrecer el mejor servicio y adaptarnos a las diferentes necesidades de cada uno.
No sólo nos caracterizamos por hacer bien nuestro trabajo, sino también por nuestra dedicación a la hora de atender a nuestros clientes. Trabajamos cada día por mejorar la experiencia de trabajar junto a nosotros.
